Achat de Robien: Carcassonne - Mon projet avec "Société X" décortiqué

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RESUME de l’operation En bref: C’est l’achat d’un T3 de 64 mètres carré avec piscine, tennis et salle de musculation dans une résidence sécurisée avec gardien à Carcassonne. Prix de l’opération 151 000 Euros financés avec un prêt à taux variable au Crédit foncier Loyer attendu 560 Euros charges comprises LA ville : Carcassonne Une présentation de Carcassonne accompagne la présentation de l’opération. Les éléments mis en relief La cité de Carcassonne: - A 45 minutes de Toulouse et de l’aéroport de Toulouse Blagnac - A 45 Minutes des plages - Classé deux fois au patrimoine Mondial de l’UNESCO avec sa cité médiévale. Son bassin de l’emploi organisé autours l’agriculture, l’industrie et le tourisme. Un nouveau pôle santé situé à 500 mètres de la résidence qui comprendra un hôpital, une clinique, un établissement pour personnes âgées. Commentaire : Vous devez vérifier toutes ces infos. Dans mon cas le pôle santé semble très attractif mais en 2008 soit 3 ans et demi après la signature sa construction n’a pas commencé. Il sera effectif en 2012 soit 8 ans après la signature. En 2008 Je ne profite donc pas avant encore trois ou quatre ans de l’amélioration de l’emploi dans la zone. LEs PHOTOS Une résidence fermée composée de six bâtiments comme ci-dessous (photos prises en septembre 2007). Les chambres sont sur le même type. Voyons maintenant comment se décompose cette opération dans la simulation